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安徽伟星置业有限公司伟星·天玺项目竣工环境保护验收公示
来源:合肥海正环境监测有限责任公司 发布时间:2019-9-27 浏览次数:1542次

安徽伟星置业有限公司伟星·天玺项目(其中4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#、17#住宅楼、19#物业用房及配套二期地下车库)竣工环境保护验收组意见 

2019年925日,根据《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第682号)和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》(国环规环评[2017]4号)等相关文件要求,安徽伟星置业有限公司在本公司主持召开了“安徽伟星置业有限公司伟星·天玺项目(其中4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#、17#住宅楼、19#物业用房及配套二期地下车库)”竣工环境保护验收会,成立了竣工环境保护验收工作组(以下简称“验收组”)。验收组由安徽伟星置业有限公司(建设单位)、合肥海正环境监测有限责任公司(监测单位)、合肥工大建设监理有限责任公司(工程监理单位)、安徽昊业建设发展有限公司(施工单位)及3位行业专家组成的验收工作组对安徽伟星置业有限公司伟星·天玺项目(其中4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#、17#住宅楼、19#物业用房及配套二期地下车)开展竣工环境保护验收工作。验收组听取建设单位汇报了该项目环境保护“三同时”执行情况,环评单位汇报了环评文件编制情况,验收报告编制单位汇报了验收调查报告编制情况,验收工作组对项目现场进行了踏勘,并查阅了有关环保资料,验收工作组最终形成验收意见如下:

一、项目基本情况

(一)建设地点、规模、主要建设内容

建设地点:项目位于芜湖市镜湖区东至规划道路、南至规划水系、西至规划水系、北至万达二期。

建设性质:新建

建设内容及规模:本次验收4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#、17#住宅楼(4#住宅楼10F+1F,5#住宅楼8+1F,8#、9#、12#、13#、16#、17#住宅楼16+1F)、19#物业用房及配套二期地下车库,占地面积为35589。02m2,总建筑面积68651.81m2(含地下),其中住宅面积为55876.59m2,二期地库车库建筑面积为12775.22m2。绿化面积 14299.67m2。

(二)建设过程及环保审批情况

环保审批情况:2017年3月22日安徽伟星置业有限公司委托安徽师达环保科技有限公司承担并完成《安徽伟星置业有限公司伟星·天玺项目环境影响报告表》(以下简称《报告表》)编制工作。2017年4月21日,芜湖市环境保护局以《关于安徽伟星置业有限公司伟星·天玺项目环境影响报告表的审批意见》(环内审〔2017〕132号)文件审批了该项目《报告表》。

(三)投资情况

本次验收实际总投资约60000万元,环保投资650万元,约占总投资的1.08%。

(四)验收范围

验收范围:项目分阶段建设、分期验收,此次针对伟星·天玺项目中4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#、17#住宅楼、19#物业用房及配套二期地下车库进行验收,占地面积为 35589。02m2,总建筑面积 68651.81m2

二、项目变动情况

表1 项目变动情况一览表

环评设计情况

实际变更情况

5#住宅楼11+1F

实际5#住宅楼8+1F

公建配套设施:入户大堂68m2

实际构筑物名称为19#物业用房,

建筑面积为72m2

综上所述,根据环境保护部2017年11月20日关于发布《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的公告(国环规环评〔2017〕4号),以排放污染物为主的建设项目,参照《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类》编制验收监测报告,根据《关于修改<建设项目环境保护管理条例>的决定》中华人民共和国国务院令第682号)、《关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知》(环办〔2015〕52号)《关于印发制浆造纸等十四个行业建设项目重大变动清单的通知》(环办环评〔2018〕6号),建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动需重新报批环评手续,项目不属于重大变动的。

三、环保设施建设情况

(一)废水

项目区排水采取雨污分流的排水系统。本项目验收区域内共设置2座化粪池,1座位于9#楼南侧G13-100SQF型号、容积100m3化粪池,1座位于17#楼西侧G13-100SQF型号、容积100m3化粪池。

生活废水经过化粪池处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中表4的三级排放标准和朱家桥污水处理厂纳管标准排入市政污水管网再进入朱家桥污水处理厂进一步处理达标后排放。

因本项目验收期住宅楼暂未交房入驻,无相关废水,后期进行跟踪监测。

(二)废气

本项目中废气污染源主要来自地下车库排放的汽车尾气、居民家庭生活产生的油烟废气、生活垃圾散发的恶臭气体等。

项目区停车场以地下为主,地下车库排放系统根据《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)要求,地下车库的排风口设于下风向,不朝向邻近建筑物和公共活动场所,并做了消声处理,同时地下车库换气,尽可能减少地下车库内汽车尾气污染物浓度。

项目的油烟废气主要来自居民家庭生活产生的油烟废气,住宅油烟经过油烟机除油后集中收集经竖向专用烟道(每户安装止逆阀)于各住宅楼顶集中排放。

本项目恶臭主要来自垃圾收集桶,以及垃圾收集和贮存过程。垃圾收集点的恶臭主要来自有机物的腐败分解,建设项目不设置垃圾中转站,垃圾桶封闭,防雨,与周围建筑物距离大于5米,及时清运垃圾。

项目住宅楼下建设的化粪池埋于地下,化粪池为封闭性的,对池体加盖,盖上设有透气口,远离居民住宅楼,产生的污泥环卫部门定期清理。

(三)噪声

项目噪声主要来自专变、通风机等设备产生的设备噪声、汽车出入库的交通噪声,人员流动产生的社会噪声等。专变采取室内密闭措施并且位于地下,设备安装了减振基座,同时地下车库风机出口安装消声器降噪装置,临近芜铜铁路一侧的住宅楼已采用全密闭双层中空玻璃隔音降噪措施。临近铁路一侧住宅楼隔声窗的型号为YKK品牌LD100Ⅱ推拉窗及LD100Ⅱ固定窗。

(四)固体废物

项目区内设置若干垃圾桶,生活垃圾日产日清,由环卫部门统一处理。项目固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾由垃圾袋收集后,送至小区内各单元楼的垃圾收集桶内,由环卫部门清运处置。因本项目验收期住宅楼和地下车库暂未交房入驻,故无相关固废产生。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2019年9910日进行了现场验收监测,项目环保验收监测期间,各环保设施运行正常,符合验收监测条件。

验收监测结果表明,项目区东、南、西、北边界和4#住宅楼面向芜铜铁路一侧楼层噪声排放满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准限值,公建配套设施公变、地下车库排风口噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准限值。

五、验收结论

经现场勘查验收,安徽伟星置业有限公司伟星·天玺项目(其中4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#、17#住宅楼、19#物业用房及配套二期地下车库),基本按环评报告及其批复的要求建设,施工期、营运期落实了各项环保措施,施工期未收到投诉。按《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》中所规定的验收不合格情形逐一对照核查,验收组成员认为本项目没有不合格情形,符合竣工环境保护验收条件,同意通过验收。

、公司承诺

(1)加强物业管理,落实和完善环境管理规章制度,对项目管理人员和职工进行必要的环保培训,增强职工的环保意识。

(2)待项目入住后,适时开展废水、噪声的跟踪监测。

 

附:1、参会人员签到表;

2、建设项目竣工环境保护验收监测报告;

 

 

安徽伟星置业有限公司

2019年9月25日

安徽伟星置业有限公司伟星天玺(其中4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#、17#住宅楼、19#物业用房及配套二期地下车库)验收报告(全本)123.pdf